+7 (495) 150-58-35

Проектирование инженерных систем

В процентном соотношении от общей стоимости строительства загородного дома затраты на обустройство современных инженерных систем составляют довольно значительную сумму. В среднем возведение теплового контура (коробки здания) обходится в 40 процентов от всех финансовых вложений, столько же нужно потратить на внутреннюю отделку. Исходя из этого, проектирование и монтаж отопления, водоснабжения, канализации и других коммуникаций  может обойтись почти в четверть суммарного бюджета. Это достаточно большие деньги, которые должны быть потрачены с умом. Нужно понимать достаточно простую формулу - строительство загородного коттеджа должно быть выгодной инвестицией.

 

Эргономичные инженерные системы загородного дома не только делают проживание комфортным, но и способствуют уменьшению эксплуатационных затрат и повышают рыночную стоимость объекта недвижимости.

 

Понимая это нужно и подбирать исполнителя работ и подойти к этому со всей возможной тщательностью. Некоторые вообще предполагают, что могут обойтись без проектных работ и положиться на  "опыт" частных мастеров. К сожалению, данный подход в большинстве случаев себя не оправдывает. Изначально, приступая к монтажу инженерных систем коттеджа, Заказчик должен иметь представление о принципиальной технологической схеме и применяемом оборудовании. Понимать объем работ и финансовые вложения. Иначе, строительство "дома мечты" может затянуться и принести вместо удовлетворения от результата горькое разочарование. Часто бывает, что смета на проведение работ по монтажу систем жизнеопеспечения дома начинает расти в процессе их осуществления даже с условно добросовестными исполнителями, ведь изначально все предусмотреть без проекта буквально невозможно. Проектирование инженерных систем, впрочем как и архитектурное, это не прихоть и не способ "расскрутить" Клиента на дополнительные расходы, а насущная необходимость для тех, кто хочет получить ожидаемый и приемлемый во всех смыслах результат. Конечно, надо понимать, что монтажные работы не всегда выполняются в полном соответствии  с проектом. Владелец дома может принять решение поменять марку и тип оборудования, инженер или бригадир, контролирующий ход работ, внести внести более рациональное предложение исходя из вновь открывшихся факторов, но на этот случай существует авторский надзор и основные принципы заложенные при проведении проектных работ останутся неизменными. Основными плюсами наличия проекта инженерных систем коттеджа являются:

 

Оптимальные технико-экономические показатели 

Минимизация ошибок при проведении монтажа

Проведение строительных работ в запланированные сроки

Составление наиболее точной  сметы на основе спецификации

Возможность в соответствии с проектом заключить договор на монтаж

 

Проектирование инженерных систем начинается с предпроектной подготовки. Выясняются все пожелания Заказчика, изучается имеющаяся архитектурная документация, осматривается объект, если он уже находится в определенной стадии готовности. Результатом этой деятельности становиться техническое задание на проектирование, где прописаны ключевые особенности будущего проекта. Только имея подписанное заинтересованными сторонами техническое задание (ТЗ) можно вплотную приступить к проектированию, не отвлекая Клиента в ходе его проведения вопросами, которые необходимо было проработать заранее.  

 

 

 

 

 

Новости

Все новости

Форма обратной связи